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樓市拐點到來,城市開掛發(fā)展,買房絕佳時機要來了

時間: 2021-11-13   瀏覽: 5052
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2021年,對于房地產(chǎn)行業(yè)而言,注定是不平凡的一年。特別是最近兩個月,官媒發(fā)聲、股市大漲、貸款松動等一系列重磅利好持續(xù)釋放,意味著國內(nèi)房地產(chǎn)走出至暗時刻,樓市拐點已經(jīng)到來!

01

政策暖風(fēng)頻吹

力保房地產(chǎn)健康發(fā)展

其實,早在今年的9月,人民銀行、銀保監(jiān)會等官方渠道就已明確表態(tài),近一個月的時間內(nèi)多次在重要金融會議中提及"房地產(chǎn)"行業(yè),重點圍繞房地產(chǎn)金融環(huán)境。

◎ 9月27日,央行貨幣政策三季度例會首提"兩個維護":維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,維護住房消費者的合法權(quán)益。

◎ 9月29日,房地產(chǎn)金融工作座談會中,則強調(diào)金融機構(gòu)要配合相關(guān)部門和地產(chǎn)政府,共同落實"兩維護"。

◎ 10月15日,三季度金融數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上,央行針對房企融資方面表態(tài),少數(shù)城市房價回穩(wěn)后,房貸供需關(guān)系也將恢復(fù)正常。

◎ 10月20日,金融街論壇舉行,國家領(lǐng)導(dǎo)人對行業(yè)做出判斷,當(dāng)前地產(chǎn)金融風(fēng)險總體可控,支持合理資金需求,堅定維護行業(yè)的健康發(fā)展。

樓市暖風(fēng)頻吹,這些積極的表態(tài),無疑是給精神處于緊繃的房地產(chǎn)行業(yè)"雪中送炭",是在從根源上維穩(wěn)房地產(chǎn)市場。

02

地產(chǎn)股集體大漲

近日,在滬深兩市和港股中沉寂多時的房地產(chǎn)板塊迎來爆發(fā),地產(chǎn)股及物業(yè)股、房地產(chǎn)債券漲聲一片。

◎ 截至11.11A股收盤數(shù)據(jù),來源:同花順

在房地產(chǎn)的帶動下,建材、家居用品、保險等相關(guān)行業(yè),也都跟隨著逆勢上漲。地產(chǎn)股漲停飄紅,無疑給樓市提振了信心,由此也能側(cè)面反映出,房地產(chǎn)"回暖"態(tài)勢明顯。

03

房地產(chǎn)貸款投放提速

據(jù)人民銀行公布的最新數(shù)據(jù)顯示,10月個人住房貸款環(huán)比增超千億,近期金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款投放提速,不少城市的國有大行正在下調(diào)房貸利率。

◎ 圖片來源于財聯(lián)社

此外,10月份房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放也大幅增長,11月各行房地產(chǎn)貸款投放力度進一步加大。

合理的資金需求正在得到滿足,個人住房貸款發(fā)放有望加快,2021樓市利好入場機會已然到來。

04

城市利好接踵而至

樓市春風(fēng)吹得正勁,桂林也是好消息不斷:11月8日,廣西壯族自治區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站對外發(fā)布了《廣西推進新型城鎮(zhèn)化三年行動計劃(2021—2023年)。其中,柳州、桂林定位為廣西副中心城市。

◎ 圖片來源于廣西壯族自治區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站

推動桂林世界級旅游城市的打造,加快推進"六個一流"工程,建設(shè)專業(yè)化、特色化的區(qū)域性國際消費中心城市,未來成為一個城區(qū)常住人口超150萬的大城市。

◎ 桂林城市風(fēng)光,網(wǎng)絡(luò)圖

05

實力房企置業(yè)優(yōu)選

中國樓市最壞的時候過去了,桂林也將迎來屬于自己的光輝時代,不管是從國家層面還是城市本身來說,樓市的發(fā)展也許會出現(xiàn)波動,但大體上是向好的,前景可期。

經(jīng)驗告訴我們,與其等待不如盡早出手,把握2021年的最佳購房時機。

成立于1997年的興進集團,國家一級資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè),先后榮獲廣西房地產(chǎn)企業(yè)前4強,廣西民營企業(yè)納稅10強,中國品牌500強等殊榮。

◎ 興進集團總部

一路風(fēng)雨,興進集團始終保持"與城市共贏未來"的初心,從城市更新、社會公益、人居建造、商業(yè)布局等各個方面深耕桂林,為城市的成長不停注入活力。

◎ 24載5座城市,用心打造37盤

買房就要挑選綜合實力強、成長潛力大、經(jīng)營穩(wěn)健、社會責(zé)任感強的優(yōu)質(zhì)房企,而購房選擇興進,就是買一份放心!

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